小区专家规则说明（4.7版本）

1、小区专家竞投仅针对付费经纪人开放；参与经纪人须达3星以上（包含），且有该小区2条以上（包含）激活多图房源；

2、所有小区根据热度分为A、B、C、D四个等级：

A类小区：150房豆，前50个小区排位房源量；

B类小区：100房豆，51-500个小区排位房源量；

C 类小区：50房豆，501-2000个小区排位房源量;

D类小区：50房豆，2001以下排位房源量；

3、竞投时间为每9:00 – 20:00，在此期间经纪人只可进行一次出价且不可修改取消；

4、成功出价后系统将会立即扣除对应房豆数量，竞投结束后，若竞投失败房豆将会立即返还；

5、竞投时经纪人可选择设置委托出价，设置后系统将会在次日竞投开始时，自动按照设置当前出价价格自动参与出价，最高可委托30天；

6、经纪人可在竞投历史中查看对应竞投记录，并支持取消剩余天数的委托出价；

7、竞投结束后，出价最高的四位经纪人即可成为该小区的小区专家，次日将在对应展示位（房源列表页、小区详情页）进行推广展示；

APP端：打开租售宝APP—首页—有货—小区专家（立即参与）

PC端：打开租售宝PC——营销中心——小区专家（立即竞投）

注：参与竞投时会提醒上期竞投平均中标出价，可参考上期数据进行竞投

小区专家竞投成功后会在4种不同的渠道以小区的形式曝光经纪人，365平台进行背书,提升经纪人的专业度与知名度，帮助您成为客户信赖的小区专业顾问。

365淘房PC端：

1. 二手房首页——搜小区——房源列表页右侧最佳位置，如下图

2. 二手房首页——搜小区——小区详情页推荐，如下图所示

365淘房APP端：

3. 二手房首页-找小区-小区详情页推荐，如下图所示

4. 二手房首页——“热门小区”专题；展示成功竞投小区以及出价最高经纪人；

五、社区类竞投规则

社区类型竞投基础房豆规则：

A类社区：竞投底价300房豆，社区下小区总房源量排名第1-20位；

B类社区：竞投底价200房豆；社区下小区总房源量排名第21-50位；

C类社区：竞投底价100房豆；社区下小区总房源量排名第51-100位；

D类社区：竞投底价100房豆；社区下小区总房源量排名第101位及以下；

社区类型竞投展示规则：

满足对应社区下任意小区竞投条件即可参与该社区的竞投；

App+Pc对应竞投列表中展示对应社区名称+（社区）；

后台竞投管理列表中同样显示对应参与竞投的社区竞投记录；

整体竞投、委托规则不变；