委托购产品规则

委托购

委托购”是三六五在“优推”栏目下推出的产品,是指您将您平台账户内至多连续三天即将到达

使用期限的房豆,委托三六五自动购买“优推”服务,三六五将根据系统设置按照“智能优推”内

“效果优先”模式购买;

 

目的:

帮助经纪人充分利用好房豆,避免房豆过期;

 

委托购开通:

PC端:

1

APP端:

12

 

委托购取消:

PC端:

5

APP端:

13

 

委托购逻辑及规则:

1、所有开通委托购的账户内房源购买顺序:按照系统随机排序购买;

2 、①日均可用房豆量:自您购买委托购之当日起连续三日内(账户剩余付费使用周期不足三日的则以实际剩余天数为准)

房豆数总和除以3;

②每日可用最高房豆量:为当日剩余到期房豆数量与日均可用房豆量相比的最大值;

注:若当日账户内剩余房豆不足以购买当日“优推”任一位置的,则剩余房豆自动失效;

3、委托购房源选择规则:按已购买优推订单数量降序排序,若订单量相同则按照发布时间从近到远进行排序

,并根据您使用的“委托购”产品所涉及的每日可用的最大房豆量,来自动选取本次“委托购”的优推房源;

注:若账户内无任何符合购买优推规则的房源,则不进行购买;

4、委托购的房源展示时间:0:30—23:59:59;

 

常见问答:

1、早参加与晚参加委托购影响房源排序顺序?

不影响,系统会将所有参加委托购的房源随机打乱后再排序购买;

2、为什么要计算日均房豆使用量,而不是当天有多少过期就用多少房豆?

计算日均房豆使用量,可有效避免因某一天有大量过期房豆,导致房豆集中使用影响效果;

3、当日委托房豆为什么选取均值与当日过期值间的最高值,而不选取当日过期值或均值?

1)不选当日过期值,可有效避免房豆集中使用,导致效果降低;

2)不选均值,避免当日过期值>均值,从而导致房豆未使用完全,造成浪费;

4、使用了委托购,能保证我账户内所有房豆都能消耗完毕吗?

理想的情况下是可以的,但因为房源及房豆价格的非固定性,导致一定程度上会存在少量房豆无法消耗;

5、展示时间为什么从030开始?

委托购是需要等待优推全部购买并展示后才开始购买及展示;

6、勾选了委托购,可随时取消吗?

可以随时取消;

优惠券使用指南

一.优惠劵使用业务

优惠劵目前可应用业务有优推,淘客包,抢客户,抢房源,VR等5类租售宝业务;优惠劵使用业务范围可在优惠劵备注上查看,如下图

1

二.优推类优惠劵使用分类

目前优推优惠券类型分为五类:通用券、品类劵、指定劵、限时劵、定位劵;

使用方式有三类:代金劵、满减劵、折扣劵;

1)通用劵:优推所有类别均可使用,等同于无敌券;

2)品类劵:购买优推8大品类(包括全市,小区,区属,版块,全部地铁,地铁线路,地铁站点,社区)中指定某一类或多品类可以使用,如仅限小区类别使用,则该优惠券只能适用于小区;

3)指定劵:购买指定商品时可以使用,如XX小区指定劵,则该劵只能用于XX小区,其它小区无法使用;

4)限时劵:购买指定时间内的商品时可以使用,如周一劵,则该劵只能用于周一,周二到周日不可使用;

5)定位劵:购买指定位置的商品时可以使用,如优推10号位劵,则除了10号位,其余位置均不可使用;

6)代金劵:无门槛直接抵扣劵;

7)满减劵:达到一定额度后可使用的优惠券,如获得一张100元的满400减100的优惠券,则需要你的单笔订单金额满400及以上才可使用,否则无法使用;

8)折扣劵:使用劵享受对应折扣,如获得一张满2笔订单享受8折的劵,则当你满足2笔及以上时激活此劵,否则无法使用;

1-5为优惠券类型,6-8为优惠券方式;两者可以相互搭配,以下为部分举例:

例1,“优推通用卷”——可用于优推任意类别产品且无任何门槛;

例2,“品类满减劵”——可用于8大品类中任意一个或多个优推产品,且达到一定条件才可使用,具体是什么品类什么条件详见活动规则要求;

例3,“限时折扣劵”——如周一半价劵,则表示该劵仅限周一使用,折扣力度为5折;

 

 

三,优惠劵的获取和使用

 

优惠券主要通过活动获取;

1、获取的方式:

1)活动码兑换,经纪人参加活动获取专属优惠码,一个专属码只能兑换一次,兑换成功后兑换码自动失效;

兑换路径:登陆租售宝——个人中心——优惠券——输入兑换码——点击兑换——自动生成优惠券——在“可用优惠券”中查询即可——完成

2

2)系统触发自动发放,参加活动且符合活动规则,系统立刻自动发放对应劵至“可用优惠券”;

3)人工发放,经纪人参加活动且符合活动规则,人工将在活动结束后根据订单数据发放优惠劵至“可用优惠劵”;

3

2、优惠券使用:

使用前需要了解相关使用范围及规则,特别是指定劵、限时劵、定位劵;

1)优惠券内直接使用,点击立即使用;

4

2)优推购买后自动带出,选取的优惠券为系统默认最适合的优惠券,支持取消/勾选其他符合条件的优惠券;

6

四、优惠券使用注意事项

1、优惠券仅限购买租售宝内任意符合活动规则及要求的营销产品;

2、优惠券不支持任何形式的兑换,包括但不限于兑换为房豆、现金、其他类型优惠券等;

3、优惠券只支持一次性使用,不支持拆分、找零等,优惠券金额不足时,系统自动使用账户剩余房豆补足(余额不足则无法使用);优惠券金额超出时,不找零;

4、优惠券一经使用,不支持任何形式的退还,如,订单支付时使用优惠券,取消订单,则优惠券不退,实际退还房豆=实际支付房豆*20%违约金(具体违约金数值以最新公示为准);

5、所有的租售宝优惠劵皆有有效期,逾期未使用的优惠券视为主动放弃,不进行任何形式的补发、延期等;请注意在有效期内及时使用;

6、1张优惠劵仅限1张订单使用,优推同一类别内同一位置不同天数是为1张订单;