优推运营规则

一、优推简介

优推：

优推，是租售宝内一款按固定推广时间收费，帮助经纪人房源提升曝光量的营销产品，操作上：购买灵活、使用方便；展示上：首页固定位置、全天候曝光；效果上：门槛低收益高、有效杜绝流量作弊；是目前最真实、最有效的房源推广方式之一；

二、优推购买条件：

1、经纪人有头像；

2、房源标题不低于20字；房源描述不低于30字；

3、房源属于多图房源（5个室内图+1个室外图+1个户型图）

三、优推购买流程：

1、购买渠道主要有两处，一是房源管理频道内，二是在营销中心频道内；

1）房源管理——房源列表页——设置优推；

2）营销中心——房源推广——设置优推；

2、选择推广类型、展示位置及时间：

注：超过7天则会进行如下提示，如下：

 

3、点击支付完成；

三、优推房源展示

购买的优推推广房源会在所购类型页面的所购位置展示并具有专属“推荐”标签，橘色标签为当前购买页优推，褐色标签为该属性范围内其他优推购买页面，展示周期根据您的所购时长进行展示，最低24小时，最长7*24小时；

 

三、优推效果监控

房源推广——推广效果；

四、优推规则：

1、优推购买成功后，取消的订单，将扣除剩余订单金额的20%作为违约金；

（若房源在推广期间被出售，提供成交合同/业主电话及楼栋门牌号等证据，审核通过后，则可退回已收的20%订单取消违约金，具体详询各客户经理！）

2、优推房源因违规导致的删除，剩余展示残值不进行补偿；

3、未支付的优推订单，在30分钟后仍未支付则系统自动取消；

4、推广位价格由“推广页面UV、推广位历史点击量、推广页有效房源量”三个维度共同确定；

5、已购买的优推订单，会在订单列表中永久保存；

6、单套房源最多可以购买一个类别7天的推广，目前可提供最多10个不同类别的推广；

7、购买了某一类的优推，在价格、面积内的搜索，如满足该条房源的价格、面积中的一个或多个条件，则会优先展示该房源；

8、购买优推时，若房豆不足，则系统会自动匹配合适的房豆包进行购买，同意购买即可；反之采取自主充值，则所选购的优推位历史记录不会保存，需重新选择并下单支付；

9、优推房源的展示均带有“推荐”标签；

 

五、优推房源的审核规则：

1、优推房源的审核同“放心看”房源审核保持一致，即保证该房源“在售、可看、准确”，具体详见《“放心看”产品规则及举报奖励规则》；

2、优推房源因违规仅删除不扣罚时，仅该房源被删除，其他房源不受任何影响；

六、常见问答

1、我是普通房源可以购买优推吗?

只要是符合条件的普通房源是可以购买优推产品的，具体有4个条件：

①经纪人有头像；

②账号必须开通放心看功能；

③房源标题不低于20字；房源描述不低于30字；

④房源属于多图房源（5个室内图+1个室外图+1个户型图）

2、优推房源还在展示期，但是刚刚卖掉，我可以取消吗？

建议您找同小区的正在出售中的房源进行替换，如您直接取消订单，则会扣除您订单剩余价值的20%作为违约金；

3、普通房源购买的优推违规了怎么处理？

同放心看违规处理保持一致；

4、普通房源购买优推有限制吗？占10条放心看的额度？

无限制，只要符合条件的普通房源均可购买；

不占放心看额度，与放心看相互独立；

【审慎阅读】本协议是用户（以下简称“您”）与租售宝平台（网站http://nj.zsb.house365.com、http://we.house365.com及其客户端）所有者——江苏三六五网络股份有限公司（以下简称为“三六五”）之间就在线购买套餐服务等相关事宜所订立的法律协议，请您仔细阅读本协议，您点击”同意并继续”按钮后，本协议即构成对双方有约束力的法律文件；如您不同意本协议约定，应立即停止使用租售宝平台服务。

第1条 本平台服务条款的确认和接纳

1.1本平台的各项电子服务的所有权和运作权归三六五公司所有。您同意所有协议条款并完成点击确认程序，才能购买本平台各项套餐服务。您确认：本协议条款是处理双方权利义务的法律条款，始终有效，法律另有强制性规定或双方另有特别约定的，依其规定。

1.2您点击同意本协议的，即视为您确认自己具有享受本平台服务、下单购买套餐等相应的权利能力和行为能力，能够独立承担法律责任。

1.3您可根据租售宝平台的服务类型和自身需求，在平台页面选择不同的充值渠道、充值类型，每次充值前，您应再次认真阅读并确保完全理解《租售宝在线购买套餐协议》的内容。您完成充值即视为您已理解并接受该协议的相关规定。
第2条 租售宝平台服务内容

2.1三六五通过互联网依法为您提供租售宝套餐购买、开通会员产品服务、单独购买房豆；房豆用于购买租售宝平台在线增值服务。您在完全同意本协议及本平台规定的情况下，有权使用本平台的相关服务。

2.2您购买打包套餐产品（亦称套餐产品，即会员产品、房豆和/或其他产品的组合）应遵循如下规则：（1）套餐产品有效期：该套餐中的所有产品（含房豆）有效期为套餐页面注明的有效期。（2）套餐中的房豆应在该套餐产品的有效期内消耗完毕，到期未能消耗完毕的房豆将自动清零。（3）套餐产品不可要求退款，也不可兑换成现金。

2.3您单独购买或充值房豆的，则（1）三六五向您服务账号内充入相应金额的房豆即已为您开通此产品服务。（2）您可将房豆用于如下操作：a.购买放心看；b.优推；c.淘客包；d.抢客户;e.抢房源;f.其他增值服务等。（3）非特殊说明有效期的，房豆有效期如下:a套餐房豆有效期：与购买套餐的到期日一致；b奖励的房豆有效期：所有付费套餐到期后+3天失效；c充值房豆（房豆包形式）有效期：购买后30天，当账号处于不使用状态，其到期时间正常消耗，不予延期;d保证金冻结的1500房豆申请解冻成功后的有效期与该经纪人当下所有付费套餐中最后的到期日一致;e因购买租售宝内产品退款/解冻等产生的房豆：与该经纪人 当下所有付费套餐中最后的到期日一致。（4）特殊有效期的，以房豆账户管理页面公示的为准。

2.4您使用房豆的服务属于自愿行为，您明确同意，不管以何种方式充值房豆后均不可要求退款，也不可兑换成现金，只能用于租售宝平台产品的消费抵扣。

2.5您余额账户处于余额不足状态时，将无法使用租售宝平台的在线增值产品服务；您重新充值足额费用后，账户将恢复使用。
您可自行登录租售宝平台查询充值、购买与扣费明细。您同意充值、购买与扣费明细以平台营销软件系统的统计为准。

第3条 您的权利和义务

3.1您承诺并保证：
（1）为自然人的，年满十八周岁，具备民事权利能力及民事行为能力；

（2）为企业法人、社会团体或其他组织的，系依照中华人民共和国法律设立的合法经营主体，拥有经营其业务所必须的一切资质和证照，并应根据三六五要求向三六五提供其资质证明文件（包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的提供其中一种即可）、特殊行业经营许可证（如房地产经纪机构备案证明）等）复印件（加盖公章）、扫描件均为原件的真实复制件，与原件内容、格式完全相符，并无任何增加、删减、修改或其他编辑等）；同时，如您为需要对新房进行推广的房地产开发企业，您需确保自身拥有《房地产开发企业资质等级证书》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》及国家相关法律法规规定的开发商在项目推广前应取得的其他文件，如您系需对新房进行推广的代理机构的，您需确认所发布房源楼盘具备合法有效的《商品房预售许可证》、您已经取得该楼盘开发企业给您的合法有效授权证明文件等；您承诺您指定的联系人全权代表您，并不因该联系人的变更而影响本协议的法律效力。
（3）如您系受您合作方（包括您的客户、关联公司或加盟商、其他合作方等，统称为“合作方）的授权委托租售宝平台提供网络推广服务的，您需确认已经取得了合作方的合法授权委托，且您应依法审查合作方使用租售宝平台服务发布推广内容所需的相关资质证明文件及权属证明文件并对审核结果承担责任。
（4）您应严格按照法律法规、本协议及租售宝平台的要求填写信息资料，并按三六五审核规则提供主体资格证明文件（包括但不限于公司营业执照/个人身份证/员工个人身份证/经纪人信息卡/名片等）、房源的合法委托授权书、有效联系方式、特殊从业资质等证明文件，并保证所提供信息资料和证明文件真实、有效、合法，不得冒用、盗用、仿造、变造或存在其他提供虚假资质证明文件的情形。如您未能提供或提供的证明文件不符合三六五审核规则要求的，三六五有权拒绝为您开通服务；如您以虚假、未成年人或其他假冒资质证明文件通过三六五审核被三六五事后抽查发现的，自发现之日起三六五有权随时停止为您提供服务；如您在使用租售宝平台服务过程中需变更实际使用主体或需变更主体性质的，您需提供变更前后主体的有效关系证明，经三六五同意且对变更后主体的资质证明文件审核通过后方可变更，如三六五不同意或变更后主体的资质经审核不通过的，则不得变更。三六五仅对您提供的证明文件进行形式审核，如服务开通后经由第三方（包括其他用户、权利人、国家监管机关或司法机关的通知、裁决等）投诉举证您的信息资料/资质证明冒用、伪造或侵犯他人合法权利而您未能及时自证的，三六五有权冻结您的账号、终止提供服务并要求您承担违约责任。
（5）您可使用租售宝平台服务账号和密码登陆租售宝平台自行编辑、发布、展示推广信息（由文字、图片、链接、页面等组成的推广物料）并有权随时更新、修改后重新发布。三六五仅为您提供互联网信息发布空间及技术服务，三六五对您发布信息的操作不具有任何控制权/决定权。您应妥善保管租售宝平台服务账号和密码，不得将账号、密码和验证码透露给任何第三方或提供给第三方使用。
第4条三六五的权利和义务

4.1三六五有权在服务器上保留您提交的信息，并使用您提交的联系信息与您联系。同时，三六五承诺不公开您的信息，除非您授权三六五公开，或相应的法律及程序要求三六五提供您的信息。
4.2三六五有义务按本协议约定为您提供服务，三六五已获得必要的许可和授权。
4.3三六五仅为您提供互联网信息技术支持及服务，不对您提交的资料文件及发布信息内容承担任何保证责任。当发生第三方投诉您发布的图片虚假、价格虚假、房源描述与房源本身不符等任何违规行为时，您应独立承担全部责任。
4.4三六五有权：
1）三六五有权根据产品政策或软件功能等要求您修改所提交的房源信息，对于三六五经过审核后认为不符合发布要求的，三六五有权拒绝为您继续提供服务。
2）三六五保留随时调整信息展示位置和页面、页面规格和形式等的权利而无须事先得到您的同意，也无须提前告知您，您在此知悉并同意按照上述约定的调整或修改。您同意，三六五没有义务对所有软件服务类型的分类及其详细内容，提前告知义务，而且三六五有权对相关的信息予以保密。
3）指定信息的点击次数以租售宝网络营销软件的统计数据为准。
4）三六五保留在任何时候自行决定对租售宝平台及其相关功能、应用软件变更、升级、修改、转移的权利。三六五进一步保留在租售宝网络营销软件中开发新的模块、功能或其它语种服务等的权利。上述所有新的模块、功能、软件服务的提供，除三六五另有说明外，仍适用本协议。
5）三六五在任何情况下都无需向您或第三方在使用租售宝平台服务时对其在传输或联络中的迟延、不准确、错误或疏漏及因此而致使的损害负责。

6）三六五有权不定期对<365租售宝>中介信息发布平台、技术服务内容、套餐内容、价格、平台运营规则、房源发布与展示规则等进行更新升级与调整等，您在收到三六五相关调整通知后继续使用本平台的，视为同意并接受上述内容。如您不接受<365租售宝>调整，需在三六五相关通知规定的时间内提出书面协商申请，经三六五确认后，您不再享受本合同约定的优惠折扣，双方按照您前期已使用情况重新核算折扣，核算完毕后三六五退还剩余费用（如有），若经核算已支付费用不足以支付重新核算的服务费，您应向三六五补足。

4.5您违反法律法规及本协议任一条款约定损害三六五利益、商誉和品牌形象的，三六五有权随时单方终止本协议，追究您的违约责任并要求赔偿由此给三六五造成的全部损失。如因您的原因造成三六五被第三方要求赔偿或发生纠纷、诉讼的，您应向三六五全额赔偿损失。

第5条 本协议的组成、变更及生效

5.1您确认租售宝平台将有权对您提交的资质和相关内容进行审核，您了解并同意，如您提交的资质虚假或者您的推广内容违反国家法律法规的相关规定或者违反三六五的审核规则，三六五将有权拒绝为您提供服务。

5.2三六五有权根据国家法律法规的更新、产品和服务规则的调整需要不时地制订、修改本协议及/或相关规则，并以平台公告的方式进行公示。如您继续使用租售宝平台服务的，即表示您接受经修订的协议和规则。如发生有关争议时，以最新公示的《租售宝在线购买套餐协议》为准。

5.3 您遵守本协议相关约定的同时，也应遵守365淘房网站（http://house365.com/）相关协议约定，包括但不限于用户服务协议、隐私权保护政策等。

6、甲方不可发布虚假信息，若有发现，乙方有权立即删除并予以警告；甲方若有发布虚假信息2次及以上，乙方有权对违规经纪人等级做下调处理直至永久关闭甲方租售宝账号。

7、甲方及其经纪人在使用乙方平台提供信息发布过程中，需遵守乙方平台规则、服务协议等，违反平台相关规则恶意辱骂、骚扰、中伤客户或进行其他的人身攻击、言语攻击的，若发生客户投诉，乙方有权予以警告，若发生两次以上投诉或造成客户人身伤害的，乙方有权永久关闭甲方租售宝账号，且由此产生的侵权责任全部由甲方承担；违反平台规则其他内容的，乙方有权视情节轻重选择警告或直接永久关闭甲方租售宝账号，且由此产生的责任由甲方承担。

四、生效日期

1、2019.12.20日

1、“放心看”是什么？

放心看“是365淘房为了保障买卖双方利益而打造的“真房源”项目，为用户提供“在售”“可看”“准确”的房源信息，提升找房效率；同时也为经纪人提供“精确”“有效”的用户信息，缩短成交周期；

2、放心看发布规则：

1）所发布的房源信息必须为“在售、可看、准确”的房源；

2）房源的描述用语应严格遵守《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》，以及住建部发布《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》等相关规定，遵守公序良俗和社会道德；

3）严禁发布已售房源；

4）严禁发布7天内无法看房的房源；

5）严禁发布业主不认可的房源出售价格；

6）严禁发布面积与实际面积误差超过±1㎡的房源；

7）严禁发布楼层、户型、图片等信息与实际产证信息不一致；

8）关于上次交易信息的录入请以房产证内上一次房屋交易日进行计算，严禁发布虚假、编造的信息；

9）严禁发布错误的小区名房源；

10）严禁发布总楼层数错误的房源；

11）严禁发布与该房源不符的学区、学校等任何相关升学信息；

 “放心看”新房发布规则：

新房的定义：

①该楼盘已取得符合上市销售条件的所有材料；

②该楼盘已处于开盘状态；

③在南京网上房地产上可以检索到；

1）看房：样板间看房，无样板间则以售楼处销售手册、模型等资料介绍为准；

2）图片：真实的样板间照片，若无样板间照片可用沙盘、户型模型等代替；

3）装修：按照开发商交付标准填写，毛坯或精装；

4）价格：按照南京网上房地产上“南京市商品住房价格申报价格表”为准，若楼盘为无附加条件即可享受优惠，则可在价格上直接折算；反之则不得在房源价格上直接进行折算，可在房源标题或介绍中进行告知；

3、“放心看”产品特点及优势；

1）可购买优推产品，拥有多渠道曝光，优先展示位置；

2）享受专属标签；

各列表页中均有“放心看”专属标签；

3）精准、优先匹配和推荐房源、客源；

根据用户轨迹进行匹配及推送；

4）专业的大数据支持；

提供各区域的各类型房源发布数据情况，指导经纪人高效卖房；

4、如何开通放心看？

系统自动开通；

5、房源被举报了，我该如何处理？

1）房源被举报后，平台会通过短信及系统消息通知您，您有48小时进行证据上传，能够证明该房源信息及状态真实、有效的一切证据（包括但不限于代理协议、业主电话、房产证等）

2）房源被举报后，超过7日未上传自证材料，则自动判定为虚假房源，按照相应规则处理；

3）房源被举报后，在自证过程中，若经纪人出现不配合等情况，审核人员可根据举报情况做删除或扣罚处理；

6、自证材料包含哪些？（按以下要求填写，提高审核通过率）

根据被举报的内容进行资料上传（仅供参考）；

1）房源不可看：

①门口合照1张(要求：如有门牌号码必须能看清，大门必须打开，需看到室内情况)

②室内合照≥3张（客厅，卧室，厨房或卫生间各合照1张）

合拍照与放心看房源上传的照片装修一致；

合拍照内的经纪人正面和账号本人头像一致；

合拍照中门牌号与放心看填写的楼栋户号一致；

必要时，经纪人需要根据审核人员的指示增加手势或者动作进行拍摄；

目前已经开通后台视频自证，经纪人可以上传视频进行自证；

合照严禁造假；

2）价格不准确：

①提供真实有效的该房源委托协议；

②提供真实有效的该房源业主电话；

3）图片不真实：

同“房源不可看”提供资料一致；

4）描述不真实：

面积：上传该房源房产证照片或房屋委托书或其他可以证明面积真实有效的材料；

楼层：上传该房源房产证照片或房屋委托书或其他可以证明楼层真实有效的材料；

朝向：提供真实有效的该房源业主电话或其他可以证明朝向真实有效的材料；

装修：同“房源不可看”提供资料一致；

7、放心看房源有时间限制吗？

暂无时间限制，只要房源在线且正在售卖的状态，可一直展示；

8、房源被举报后在审核期间，是否受影响？其他放心看房源是否受影响？

在审核期间被举报的房源及其他放心看房源不受任何影响，均正常在线展示；

9、对于自证无误的经纪人，有什么奖励？

1、通过查看经纪机构“内网+房源实地拍摄”证明房源真伪的实勘，奖励400房豆；

2、实地勘察拍摄过的房源在房源排序中有一定的优先权；

10.房源审核规则

 

11、房源违规处理规则

放心看、优推“删除”违规：

1、首次违规无任何处罚；

2、二次违规，关闭放心看功能1天，其他功能正常使用；

3、三次违规，关闭放心看功能2天，其他功能正常使用；

4、四次及以上违规，关闭放心看功能3天，其他功能正常使用；

5、违规不扣罚的统计周期为30天；（超过30天，重新计算）

放心看、优推“扣罚”违规：

注：禁发期间，账户：

 

11、页面中含有”推荐”标签的房源在发布及审核规则同”放心看”规则保持一致！

 

更多疑问，详询025-84649015；

 

根据新《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》，以及住建部发布“关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见”等相关规定，各公司及个人在租售宝平台发布房源时须遵守以上法规，严禁发布违反广告法规定的内容，要求发布有产权人书面委托的房源信息；对已出售或出租的房屋，发布者要在2个工作日内，将房源信息从网站撤除；若违反相关规定，由发布房源的单位及个人承担相应的责任及后果。同时，我公司有权在不通知发布者的情况下删除违反规定的房源。

具体如下：

一、严禁发布违反国家法律法规规定的内容，一经发现，将做房源下架处理，情节严重者，将永久封号；

1．严禁发布含有反对“中华人民共和国宪法”所确定的基本原则的信息；

2．严禁发布含有淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的信息；

3．严禁发布含有侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的信息；

4．严禁发布含有法律、行政法规禁止的其他内容的信息；

二、严禁发布如下违反广告法规规定的内容，一经发现，将做房源下架处理,具体如下；

1．严禁发布与“最”“一”“级/极”“首/家/国”“级别”“稀缺”“独家”“黄金”“权威”“领先”等有关，例如最佳、最优、第一、国家级、首选等极端化词语；

禁用词包括但不仅限于以下： 最、最佳、最具、最好、最大、最高、最低、最便宜、第一、销冠、国家级、世界级、千万级、百万级、5A级、甲级、顶极、高级、极品、极佳、终极、完美、绝佳、至尊、压轴、空前、绝后、绝版、无双、唯一、首选、独家、黄金地段、金牌、王牌、楼王、皇家、领先、引领、永久、万能、百分百、售空、免费等；

2．禁止发布与品牌、虚假、欺诈有关，涉嫌欺诈诱导消费者，例如“史无前例”、“永久”、“万能”、“抢爆”、“秒杀”、“闪购”、“仅限今天”等相关词语；

3．严禁对所发布房源作出升值与投资回报的承诺；

4．严禁描述房价暴涨及暴跌；

5．严禁含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚；

6．严禁含有能够为购房者办理户口、就业、升学等事项的承诺，涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当注明；

7．严禁以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，例如离xx地点仅需x分钟； 8．发布房源价格信息时需明确实际的销售价格，严禁以低调诱导；

9. 严禁发布与该房源不符的学区、学校等任何相关升学信息，若违反，平台有权对房源作删除处理；

10．严禁对房屋本身以外的信息作出承诺；

三、标题发布规则；

1．严禁发布违反“广告法”规定的词语；

2.严禁房源标题小区名与实际小区名不一致；

3.严禁发布带有竞品平台等内容的信息；

4.严禁发布带有中介费等相关内容的描述；

四、图片发布规则；

1．严禁发布虚假的房源图片（与内部图片或本套房源不一致的房源图，装修情况不一致），否则将做房源下架处理；

2．严禁上传图片上含有任何水印（包括但不仅限于其他网站logo，网址，100%、真房源、佣金等广告字样），否则将做房源下架处理；

3．严禁发布模糊、失真的房源图片（遮挡、拼接、马赛克、翻转等），否则将做房源下架处理；

4．图大小控制在350K-5M之间，支持JPG、PNG格式（全景图仅支持JPG格式）；

5．请勿上传gif格式或者其他格式的动态图，否则将做房源下架处理；

6．不得盗用他人图片（未经同意擅自复制截取图片内容，视为盗用），否则将做房源做下架处理；

7．严禁在室内图类型中使用非房源图片，严禁在小区图类型中使用非小区环境图片，严禁在户型图类型中使用非户型图图片；

五、文字发布规则；

1．严禁发布虚假房源，包括但不仅限于做低房价或到手价、房源已售（已租）的房源，否则将做房源下架处理；

2．严禁发布价格、面积、装修、类型情况等不实的房源信息，否则将做房源下架处理；

3．严禁发布诱导用户点击链接页面或分享信息，如 “网站链接” 、“欢迎进入xx网“、”打开xx网“、“微博微信账号”、“二维码“等，将做房源下架处理；

4．严禁发布任何形式的联系方式（包括但不仅限于电话、微信、QQ、400等），否则将做房源下架处理；

5． 严禁盗用他人文字信息（未经同意擅自复制截取文字内容，视为盗用），否则将做房源下架处理；

6．严禁使用繁体、异形字体、特殊符号等方式规避审核发布违规词，否则将房源下架处理；

7．严禁发布问题房源，包括但不仅限于非家庭关系共同居住于同一间房内的房源，改变房屋原有结构人为分割出租的房源，将做房源下架处理；

1、您可以在租售宝后台通过点击【问答】进入365问答频道

 

2、问答频道分为三个板块：待解决问题、全部问题和我的回答

待解决问题：此板块为等待解决的问题汇总

全部问题：此板块为已解决和等待解决的问题汇总

我的回答：此板块为账号本人回答过的问题汇总

3、问答频道三个板块都设置了分类搜索功能，您可以通过搜索功能查找您感兴趣的问题类型来回答

4、回复问题可以直接在【待解决】页面选择问题，点击【查看详情】直接对问题进行回复和提交

5、您可以在【我的回答】中查看到自己回复过的所有问题

6、回复规则：

回复时注意不要携带违规字句，涉及不健康的信息，植入广告、他网链接以及答非所问类的回复，如：不知道、不清楚之类，均会造成您的回复在审核时不被通过，情节严重者将禁言3天。

审核时间：周一~周五：9：00-17：00（正常工作日，当天审核）

7、展示位获取规则：

①小区频道详情页，地图下方右侧的小区问答展示问答频道中相关本小区最新两道问题，这两道问题的最新回复者将获得小区频道中【小区问答】展示位

此展位展示经纪人头像、姓名、电话

 

②打开小区问答详情页，展示问答频道相关本小区的所有问题，最新问题排在最前

红框所示为本小区问答中最新问题回复者获得的【回复者】展示位

此展位展示经纪人姓名，并可点击进入【经纪人店铺】

 

粉框所示为本小区问答中最新的4位最佳答案回复者获得的【问答专家】展示位

此展位展示经纪人头像、姓名、电话、公司、等级，并可通过点击头像进入【经纪人店铺】，点击门店名进入【门店店铺】

③刚刚做出回复的四位同学也会获得问答频道【TA们刚刚回答了问题】展示位

此展位展示经纪人头像、刚回复的问题，并可通过点击头像进入【经纪人店铺】

 

④有效回复者将在该问题内容页的答案后获得永久展示，回复越多获得的展示机会越多

此展位展示经纪人头像、姓名、电话、公司，并可通过点击头像进入【经纪人店铺】

 

⑤最佳答案回复者，还能额外获得该问题内容页中的两条房源展示位

此展位展示房源为永久展示，最新更新，并可通过展示房源点击进入房源详情页

 

365问答频道是您提升等级的捷径，来过问答频道的小伙伴们都知道，免费拥有多处展示位，增加自己的曝光率，打开成交之门！

 

1.在线支付的方式有哪些

为了方便您充值，我们提供多种在线支付方式供您选择

(1) 网上银行：支持网银充值及购买，即时到账。您可以在银行柜台开通银行卡时，同时开通网上支付功能。（仅PC）

(2) 支 付 宝：支持支付宝余额、银行卡、信用卡快捷等方式的充值及购买。（仅租售宝APP）

(3) 微信支付：支持微信支付（仅租售宝APP）

(4) 银联在线：支持网上银行，也支持储蓄卡、信用卡的快捷支付。（仅PC）

2.充值后如何消费

充值完成后，所充房豆将进入您的房豆值，使用房豆来购买需要的服务即可。

账户将按对应服务的扣费标准从中扣取账户余额。账户余额累计，有明确的消费记录。

3.网银使用须知

如何开通网银？

尽量使用ie浏览器 ,过程中请勿按浏览器”后退”键 ,提交支付后，将转入银行的网站，请根据页面提示操作。

如果提交后页面打不开，可以尝试：

1.过3分钟后再刷新页面

2.清理IE缓存

3.卸载第三方的IE工具条等插件

4.换个浏览器或换个上网环境

银行 客服电话 限制金额 次数限制 中国工商银行 95588 静态密码客户 总支付限额300元（限额用完后，需要到柜台申请动态口令卡和U盾才能继续使用） 电子银行口令客户 单笔支付限额500元，每日支付限额1000元(暂时不收费) U盾客户 不受任何限制(银行收费) 招商银行 95555 专业版4.2版文件证书，没有额度限制 大众版 网上申请，每日支付限额500元 电话和柜台申请每日支付限额5000元 中国建设银行 95533 网银盾用户：单笔和日累计交易限额10000元（含） 动态口令卡用户：单笔和日累计交易限额10000元（含） 信用卡用户：暂不能支付 中国农业银行 95599 网上申请电子支付卡用户：每日支付限额200元 柜台开通证书用户：没有额度限制 中国民生银行 95568 网上申请大众版：每日支付限额300元 贵宾版：单笔支付限额1000元，每日支付限额5000元 VIP-USBKEY用户：没有额度限制 交通银行 95559 手机注册版：每日支付限额5000元 证书认证版：每日支付限额50000元 中信银行 95558 文件证书用户 借记卡：单笔支付限额1000元，每日支付限额5000元 信用卡：单笔支付限额500元，每日支付限额5000元 USBKEY用户 借记卡：没有额度限制 信用卡：单笔支付限额500元，每日无额度限制 兴业银行 95561 累计额度为5000元，如果超过这个金额的话需要到银行办理 广东发展银行 95508 网上开通，开通的时候会要求设置限额，一般单笔交易不得超过1000元。如果卡里够交易额，但不能刷可以直接跟银行联系申请 深圳发展银行 95501 网上申请开通深发卡用户：每日支付限额500元 柜台办理动态口令刮刮卡用户：每日支付限额5000元 柜台办理动态口令编码器，数字证书用户：没有额度限制 浦东发展银行 95528 动态密码用户：每日支付限额50000元 数字证书用户：没有额度限制 华夏银行 95577 单笔支付限额1000元，每日支付限额5000元 北京银行 010-96169 普通版客户电子支付单笔及总累计限额1000元 超过1000元请申请专业版 中国银行 95566 单笔支付限额1000元，每日支付限额5000元