2. 征集房源在pc租售宝后台营销中心展示，针对有效付费365端口经纪人均可申请认领，申领成功后自动发布为为普通房源；

3. 对于符合特征的房源认领后进行发布，申领房源对于固定参数如户型，面积等不可进行修改；

4. 如认定征集房源发布参数有误可对房源在售状态 发布参数等进行纠错（小区和户型不可纠错），纠错只可选择1个参数进行纠错；

5. 申领房源时需补充征集房源资料（业主电话/产证图片/内网信息三选一）进行核实

6. 征集房源审核周期内不可对此房源进行信息变更或房源下架，否则可能影响奖励发放；

7. 审核通过后，将依照当前活动方案发放活动奖励；

8. 对于纠错成功发布缺失房源经纪人也按照相同的奖励设置；

1、如何发布出售房源？

方法一：您可以直接在”租售宝”经纪人后台首页点击按钮。

方法二：点击上方导航栏中项进入发布页面。

2、如何发布出租房源？

方法一：您可以直接在”租售宝”经纪人后台首页点击按钮。

方法二：点击上方导航栏中项进入发布页面。

以上方法进入后：

首先选择您想要发布的房源类型

 对应类型下填写带红色*号的必填选项。完成后单击按钮，即可完成发布或者保存为房源模板。

1、标题、描述规范

• 标题内容与房源无关
• 描述中不能包括多小区房源信息、同小区多套房源信息
• 描述中不能含有其他网站、博客等链接

2、图片规范

• 图片上不能有同类网站水印
• 图片不能包含边框、PS痕迹
• 图片不能倒置、模糊
• 详情请见图片规则说明

365工作人员会对房源描述和图片进行审核，如果您的文字或图片不符合规范，将会被修改或删除。

描述类错误：

1.房源描述与图片或实际不符合。如精装修，所发图片为毛坯。

2.标题为满5年，描述中又称有营业税。标题为旺铺出售，房源类型描述为住宅。

3.产权类型填写错误或与标题中产权说明不一致等各种虚假。

4.挑高面积问题、建筑年代与实际图片不符合。

5.楼层与图片不符合。

房源图片违规：发布与房源无关的各类图片，房源将被冻结，不予解冻，七日后该条房源自动被删除。除此之外的违规图片将会被审核人员删除。

房源模版分为出售 / 出租房源模板，各6个。您可以将您经常需要发布的小区信息作为房源模板录入保存起来。

房源模板包括小区名称、出售 / 出租房源描述。

2.如何新增一个房源模板？

填写模板名称 小区 地址 房源描述，如下：

3.房源模板如何使用？

如下。选中某个房源模板，即可将对应信息快速导入房源发布页面中对应项目。

修改、新增、删除房源模板，可以在如下页面操作。

点击“编辑”，如下。

确认为虚假房源，或者以及其他恶意发布，或者以损害house365平台权益为目的，均会被判定为违规。

2.违规的处罚

房源标题违规：房源被冻结，不予解冻，七日后该条房源自动被删除。
小区填写违规：房源被冻结，不予解冻，七日后该条房源自动被删除。
房源图片违规：发布与房源无关的各类图片，房源将被冻结，不予解冻，七日后该条房源自动被删除。除此之外的违规图片将会被审核人员删除。
价格填写违规：房源被冻结，不予解冻，七日后该条房源自动被删除。
基本信息失真：房源被冻结，完成修改后可以申请解冻，如不申诉，则七日后该条房源自动被删除。

3.什么是违规房源？

违规房源违规的内容共分为五大类：房源标题违规、小区填写违规、房源图片违规、价格填写违规、基本信息失真。
房源标题违规：房源标题中出现多个小区名；房源标题中出现了3条以上的道路、街道名；房源标题中出现的小区与小区名称不一致。
小区填写违规：小区名称中填写了多小区名。
房源图片违规：房源图片类型没有选择正确的图片、与该房源本身无关的各类图片、带有其他网站logo或链接的图片、室内图无严重角度倾斜的图片、小区沙盘图片、带有经纪人手机号的图片、有PS痕迹的图片等。
价格填写违规：房源标注的价格与该小区的平均价格相异较大，且非填写粗心所致。
基本信息失真：价格，面积、户型等虚假或明显失真。

4.如何查看自己的违规记录

请至“统计分析—违规记录”中查看相关记录，包括违规的房源ID、图片、违规处理结果和处理时间。

2.如何发布失效房源？
可以单条将房源操作失效，也可以选中多条房源批量失效。

1、请选择”发布出售”或”发布出租”来发布房源

2、房源标题：标题描述大于10个汉字；

房源描述：不少于30个汉字；

3、房源图片要求：

出售-住宅类房源：5张室内图+1张外景图+1张户型图 ；

出租-住宅类房源：3张室内图+1张外景图+1张户型图；

4、房源标题符合房源发布规范；

5、发布人要有清晰的、正规的免冠头像；

全部完成后点击”提交”即可完成多图房源的发布；

非多图房源影响：

1、无法设置放心看房源；

2、无法购买优推；

3、房源的排序受影响；

4、其他；

依次录入房源各项信息。

点击“发布”提交房源信息。

如果帐号当前剩余有效房源数量=0时，只能发布房源成为失效房源。